• 2010 공동주택 공시가..

  2010 공동주택 공시가격(안)을 보고 나서 2010년도 지방세중 재산세(주택분) 과세기준이 되는 공동주택의 공시가격(안)에 대한 열람 안내가 지난 3월 4일 국토해양부 보도자료로 공개되었다. 일반 언론에서는 보도자료의 내용을 거의 그대로 옮겨 보도하여 전년에 비하여 4.9%가 올랐다는 것..

  아파트시세 추이 분석 valuation 2010.03.10 0 comment

  아파트가 또 한번 뜨..

  아파트가 또 한번 뜨거운 감자가 될 것인가? 최근 아파트가격이 과도하게 상승하고 있다고 판단한 정부가 '총부채상환비율(DTI) 수도권 전지역 확대 적용'이라는 강력한 '대출규제' 카드를 꺼내 들었다. 서울에선 DTI비율을 50%까지, 그 외 수도권에서는 60%까지 제한한다는 내용이다. 정부..

  아파트시세 추이 분석 valuation 2009.09.11 0 comment

• 서울 - 아파트 가격의..

  최근 부동산이 다시 화두로 입에 오르내리고 있어 흥미롭다. 지난해 가을부터 세계 경기 침체에 맞물려 끝없이 추락할 것 같이 보였던 아파트 시장이 올초부터 꿈틀대기 시작하여 언론의 보도로만 보면 '과열'로까지 가는 것이 아닌가 생각들 정도로 요란하게 이야기 하고 있다. 그러면 실제..

  아파트시세 추이 분석 valuation 2009.08.06 0 comment

  송파구 20년 이상된 ..

  송파구는 20년 이상된 아파트의 올해 상승이 많았다. 강남의 다른 2개 구보다 올해 1주 이상 상승한 아파트 단지 수가 더 많은 것을 보면... 송파구의 20년 이상된 아파트들은 7월말까지 평균적으로 최고가 대비 회복율이 88.7%를 보이고 있어, 강남구(90.9%), 서초구(93.3%)보다는 아직 낮..

  아파트시세 추이 분석 valuation 2009.08.05 0 comment

• 서초구 20년 이상된 ..

  서초구의 20년 이상된 아파트중 올해 1주 이상 가격이 오른 아파트들을 모아 보니 몇가지 특징적인 모습이 보인다. 여기에 올리는 아파트들은 기본적으로 다음과 같은 조건에 해당하는 아파트만을 추출하였다. 1. 2009년 들어서 단 한번이라도 가격이 오른 아파트(단위는 주간 단위) 2. 입주..

  아파트시세 추이 분석 valuation 2009.08.04 0 comment

  강남구 20년 이상 아..

  아파트 가격을 놓고 최근에 정부에서는 강남3구의 재건축 대상 아파트들 가격이 지나치게 올라서 규제책을 내 놓고 있다. 과연 강남3구의 아파트는 어느 정도나 올랐으며, 해당 아파트가 최고가일 때 비교하여 어느 정도 수준인지 궁금하여 자료를 정리하여 보았다. (강남 3구에 대해 각 구..

  아파트시세 추이 분석 valuation 2009.07.27 0 comment

• 연초 대비 최고 41% ..

  2009년 1월 대비 7월 초의 서울시 상승률 상위 50개 아파트를 놓고 상승액과 상승률을 표로 만들어 보았다. 이들 아파트는 평균 27%의 상승률을 기록하였다. 송파구의 장미1,2차 단지 39평형은 41% 상승하여 최고로 많아 상승한 것으로 꼽힌다. (단위 : 만원) 건축년도별로 세대수를 표시하..

  아파트시세 추이 분석 valuation 2009.07.14 0 comment

  서울시 연초대비 가격..

  서울시 연초대비 가격 상승이 높은 아파트는 어느 아파트? 최근 몇 개월간의 아파트 가격이 상승하는 분위기라서 실제 어느 정도나 올랐는지 궁금하여 서울 아파트를 놓고 몇가지 자료를 정리하여 보았다. 사용된 자료는 2009년 1월부터 7월 10일까지 부동산뱅크의 조사 데이터이며, 매주 조..

  아파트시세 추이 분석 valuation 2009.07.14 0 comment

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• 3월에 발표한 실거래 ..

  아파트 거래가 시장의 눈치를 심하게 보고 있다. 지난 1월의 거래량 보다는 전반적으로 증가하였으나 아직 아파트 거래시장의 정상화를 예측해 보기에는 미흡한 수준인 것 같다. 최근 각종 부동산 관련된 인터넷 게시판에서 국..

  아파트거래 현황 valuation 2010.03.19 0 comment

• 강남3구의 거래량은 ..

  1월분 실거래 신고 33,815건 17일 국토해양부에서 발표한 2010년 1월 신고분 실거래가 현황은 총 33,815건(하한부적정 1,558건 포함)으로 전월의 신고분에 비해 25% 가량 줄어든 것으로 나타났다. 이는 겨울철 비수기에 나타나..

  아파트거래 현황 valuation 2010.02.17 1 comment

• 강남3구의 거래량이 ..

  12월 실거래 내역 공개 예상보다 늘어난 당월 거래량 2009년 12월의 실거래 내역이 공개되었다. 생각했던 것과 달리 12월의 거래량이 줄어들지 않았다. 12월 실거래량은 44,944 건으로 전월의 거래량보다 1,104건이 줄어든 것..

  아파트거래 현황 valuation 2010.01.18 0 comment

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• 서울시민 54.6%가 아파트에 거주, 평..

  서울시민 54.6%가 아파트에 거주, 평균 대출금은 1억 9,021만원 서울시정개발연구원 ( http://w​ww.sdi.r​e.kr ) 이 지난 3월22일 발표한 “2010년 1/4분기 서울지역 소비자 및 기업 체감경기 전망” 이라는 리포트의 부록으로 조사된 ‘서울시민의 주거특성’ 조사자료를..

  통계로 보는 아파트 valuation 2010.03.30 0 comment

• 종합부동산세 93.5%가 수도권에서 납부

  주택분 종부세 서울이 72.3% 차지 2008년 종부세 납부 현황을 최종 집계한 결과 전국 주택호수의 15.9%를 차지하고 있는 서울에서는 주택분 종부세의 72.3%를 납부하고 있다. 경기도는 주택호수에서 27.9%를 차지하고 있는데, 주택분 종부세 납세액은 19.5%를 차지하고 ..

  통계로 보는 아파트 valuation 2010.03.03 0 comment